コインパーキング経営で相続税対策はできるのか

全ての資産には、相続税が存在しており、内容によっては税負担が大きくなるものがあります。コインパーキングであれば、相続税対策として上手く活用すれば、税負担を抑えることができることから、近年では注目されているのが特徴です。

今回は、コインパーキング経営で相続税対策が行えるのか、詳しい内容を紹介していきます。

コインパーキング経営で相続税対策とする方法

資産には相続税が発生しますが、コインパーキング経営では、相続税対策を行うことができ、税負担を抑えることができます。相続税対策とする場合、青空駐車場であるか敷地をアスファルト塗装にしているか、どちらかの条件を満たしている必要があるのが特徴です。

青空駐車場は、敷地を砂利道とし、車両を駐車する部分にロープが張ってあります。初期費用を抑えることができる駐車場のタイプなのが特徴です。

敷地をアスファルト塗装にする場合は、初期費用が青空駐車場よりもかかりますが、相続税評価額を最大で50％削減することができます。固定資産税の削減もできるため、アスファルト塗装にする方が、税金対策として効果が期待できるでしょう。

所得税や個人事業税にも注意

コインパーキング経営は、相続税対策として効果が期待できますが、初期投資が高くなる可能性があるため、経営形態を検討してから、コインパーキング経営を行うことが大切です。

自営でコインパーキング経営を行う場合は、立地が良ければ有益な不動産資産として残すことができます。その場合は、所得税や個人事業税といった税金についても注意しながら、経営を進める必要があるでしょう。

コインパーキング経営を自営で行うのが難しい場合は、業務委託し、経営を業者に任せる方法もおすすめです。業務委託であれば、月に発生する地代が計算しやすいのが、税金関係の申請についても簡単に済ませることができます。

相続税対策として、コインパーキングを経営する場合は、業務形態についてもよく検討してから、土地を有効活用していきましょう。

相続税対策を行うならアスファルト塗装がおすすめ

相続税対策として、活用することができるコインパーキング経営ですが、より税金の負担を減らすのであれば、アスファルト塗装を選択しましょう。

自営の場合は、初期投資が大きくなるアスファルト塗装ですが、最大で50％もの相続税を削減できるのであれば、残す資産として有益になるはずです。

他にも、経営形態などを考慮し、相続税対策として、どのようにコインパーキングを残していくのか、色々と検討してみてください。

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