コインパーキング経営に向いている人の特徴とは？

コインパーキング経営に興味があるものの、自分に向いているかわからないと考えていませんか。
お悩みの方は、以下で解説するコインパーキング経営に向いている人の特徴を参考にしてみてはいかがでしょうか。

参考にすることで、自分の適性がわかるはずですよ。
併せて、コインパーキング経営に成功する人と失敗する人の違いも解説しています。気になる方は、確認しておきましょう。

コインパーキング経営に向いている人の特徴

コインパーキング経営に向いている人の特徴として以下の点が挙げられます。

・リスクを抑えて土地活用したい

一括借上げを利用すれば、初期費用、管理費などをコインパーキング業者が負担してくれます。
一括借上げとは、コインパーキング業者が土地を一括で借り上げて使用料を支払う方式です。自己資金0円から始められるので、リスクを抑えて土地活用したい方におすすめといえるでしょう。
ちなみに、自分で設備を購入して設置する場合も、マンション経営などに比べると初期費用などは抑えられます。

・狭い土地を活用したい

コインパーキングは、土地の活用方法が見当たらないほど狭い土地であっても開業できる可能性があります。
周辺環境によっては、自動車1台分のスペースがあれば開業できます。狭い土地を所有している方や敷地の空きスペースを活用したい方にも向いているといえるでしょう。

・将来的に売却や転用を考えている

将来的に、土地の売却や駐車場からの転用を考えている方にも向いています。コインパーキングは建物を建てないので、売却や転用が容易だからです。
さまざまな可能性を検討しつつ土地活用をしたい方にもおすすめといえます。

経営に成功する人と失敗する人の違い

続いて、コインパーキング経営に成功する人と失敗する人の違いを解説します。

・複数のコインパーキング業者に相談

成功している人は、複数のコインパーキング業者に相談している傾向があります。成功しやすくなる理由は、各業者が駐車場の需要などを調べて教えてくれるから。
つまり、複数のコインパーキング業者に相談することで、所有する土地がコインパーキングに向いているかどうかがわかるのです。
独りよがりな思い込みでスタートすると失敗しやすくなります。

・初期費用やランニングコストを調べている

成功する人は、初期費用やランニングコストを調べてからコインパーキング経営に乗り出している傾向があります。
毎月の売り上げ予測だけ調べても、初期費用やライニングコストがわからなければ利益を残せるかどうかはわかりません。この点も成功と失敗をわけるポイントといえるでしょう。

コインパーキング経営に向いている方は挑戦を

コインパーキング経営は、リスクを抑えたい方や狭い土地を活用したい方、土地の売却・転用を考えている方などに向いています。
成功している方は、複数のコインパーキング業者に相談して、初期費用やランニングコストを調べてから経営に乗り出している傾向があります。
コインパーキング経営に向いていると感じた方は、挑戦してみてはいかがでしょうか。