住宅街でコインパーキング経営する際のポイント

住宅街でコインパーキング経営を始めたいと考えていませんか。検討中の方のために、住宅街でコインパーキング経営を成功させるポイントを解説いたします。以下の情報を参考にすれば、どのような点に注意すればよいかがわかるはずです。新規開業を検討している方は確認しておきましょう。

住宅街でもコインパーキング経営はできる？

一般的に住宅街は、コインパーキングに向いていないといわれています。地域住民の利用を見込めないからです。しかし需要がないわけではありません。住宅街でもコインパーキング経営はできます。

営業車などの需要はある

住宅街でも、地域住民をターゲットにした営業車などの需要はあります。例えば保険の営業車、リフォーム会社の営業車などが考えられます。商圏内に駐車スペースがなければ、繁盛するかもしれません。立地条件によっては、魅力的な土地活用の方法になり得ます。

友人・知人の利用も考えられる

さらに地域住民宅を訪れる友人、知人の利用も考えられます。敷地内に大きな駐車スペースを確保しづらいエリアでは、ある程度の需要を見込めるかもしれません。住宅地だからといって諦める必要はないでしょう。

住宅街でコインパーキング経営する際のポイント

住宅地でコインパーキングを開業する場合は、以下の点に注意が必要です。

利用料金は慎重に検討

住宅地のコインパーキングは、利用料金を慎重に検討しなければなりません。駅前などに比べると、需要は大きくないことが多いからです。周辺に競合コインパーキングがなく、絶対に利用しなければならない環境などであれば別ですが、強気すぎる料金設定は敬遠されることが考えられます。市場調査を行い適切な利用料金を設定しましょう。

景観と調和させる

景観と調和するコインパーキングにすることも重要です。住宅街に似合わない看板などを設置すると、地域から受け入れてもらえないことがあります。地域住民に違和感を抱かれないコインパーキングにしましょう。

住宅街でもコインパーキング経営は可能

住宅街であっても、コインパーキング経営を成功させることはできます。地域住民をターゲットにした営業車などの需要を見込めるからです。ただし駅前や商業施設周辺程の需要は見込みづらいといえます。市場調査を行ったうえで、検討をすすめなければなりません。興味のある方は、コインパーキング事業者などに相談してみてはいかがでしょうか。最適な方法を提案してくれるはずです。