コインパーキングの設置に必要な費用や工事を解説

コインパーキング経営を始めたい方のなかには、どのような準備をする必要があるのか気になる方もいるのではないでしょうか。 コインパーキングにはさまざまな装置の設置と工事をする必要があり、費用もかかります。 この記事では、コインパーキングを設置するために必要な装置や工事、費用について紹介します。 コインパーキング経営を始めたい方はぜひ参考にしてください。

コインパーキングの設置に必要な初期費用は？

コインパーキングの設置には初期費用が必要になります。 土地を所有している場合と借りる場合に分けて必要となる目安のとなる金額を紹介します。

所有している土地にコインパーキングを設置する場合の初期費用

所有している土地に10台分のコインパーキングを設置する場合の費用は、おおむね以下が目安の金額となります 所有している土地に10台分のコインパーキングを設置する場合の費用

• ロック板…100万円（10万円×10台）程度
• 精算機…40～50万円程度
• 看板・証明…15万円程度
• 設置工事費…50万円程度
• 土地舗装費用…150～250万円程度

上記のように、合計で355～465万円程度の費用が初期費用でかかります。

土地を借りてコインパーキングの設置する場合の初期費用

土地を借りて10台分のコインパーキングの設置をする場合の費用は、おおむね以下が目安の金額となります。 土地を借りて10台分のコインパーキングを設置する場合の費用

• ロック板…100万円（10万円×10台）程度
• 精算機…40～50万円程度
• 看板・証明…15万円程度
• 設置工事費…50万円程度

上記のように、合計で205～215万円程度の費用が初期費用でかかります。 また、上記の費用にくわえた月々の土地レンタル料金がかかり、借りた土地によってレンタル料金は大きく変動します。

コインパーキングの設置に必要な装置

コインパーキングの設置には、基本的に以下のような装置が必要です。

装置①看板

コインパーキングには、利用料金が記載された料金看板やコインパーキング利用時の注意が記載された利用案内など、さまざまな種類の看板があります。 特にP看板（突き出し看板）は駐車場があることを知らせる役割を果たすため、目につく大きさや色を選ぶと良いでしょう。 また、料金看板の文字は、後になって利用者とのトラブルにならないよう誤解を招くような表現がないか確認しておくことも重要です。

装置②照明

新しく作られるコインパーキングの照明には、主にLED灯が使われています。 LED灯を採用するメリットとして、寿命が長いため交換作業の手間が少なく済むことが挙げられます。　 10台止められるコインパーキングであれば、目安として1～2灯程度の設置が必要です。

装置③精算機

コインパーキングは、無人のため料金の精算機が必要です。 精算機は各メーカーによって大きさや特徴が異なりますので、自分のコインパーキングに適した機種を選ぶことをおすすめします。

装置④通信回線

近年のコインパーキング経営においては、通信回線を使って機器をリモート管理することが多いです。 コインパーキングを利用した車が、費用を払わずに逃げてしまうのを防ぐフラップ板の操作もリモートで行われています。 また、駐車場の稼働状況の確認や売上高の把握だけでなく売上の分析などにも役立つため、 必要な装置と言えます。

コインパーキング設置に必要な工事

コインパーキング設置には、以下のような工事が必要です。

工事①整地や舗装

コインパーキングでは、さまざまな装置を設置することやスムーズに駐車ができるようにといったことから、整地や舗装が必要になります。 土地が平たんでない場合は地面の凹凸を減らすために整地し、砕石（さいせき）を敷き詰めることで地面が安定します。 このままでもコインパーキングとして利用は可能ですが、多くの場合は砕石の上にコンクリートやアスファルトで舗装をしてから使われる場合が多いです。

工事②ライン引き

ライン引きとは、車両1台ごとの駐車スペースを区切って分かりやすくすることです。 なかには費用を抑えるために自分でライン引きを行う方もいますが、線がゆがむことで見映えも悪くなるため、業者に依頼をするのがおすすめです。

工事③側壁工事等

側壁工事等は、隣の土地との境に立てる側壁や道路との境に立てる外構を作ることを指します。 外溝にはいくつか種類がありますが、メッシュフェンスが安くて見た目も良いため、人気です。 側壁工事や外構を作る際には、隣の土地を持っている方と土地の境界線でトラブルになる場合もあるため、事前に隣の土地の所有者と相談をしてから工事をすることをおすすめします。

コインパーキングの設置には装置や工事を含めた初期費用が必要

いかがでしたでしょうか？ コインパーキングを設置するには、所有している土地を利用する場合でも土地を借りる場合でも、数百万円以上の初期費用が必要になります。 また、コインパーキングの設置には看板や照明、精算機などの装置を用意する必要があり、整地・舗装・ライン引きなどの工事も必要ですので注意しましょう。 専門的な工事や装置の設置が必要であるため、コインパーキング経営を始めたい方は一度専門業者に相談することをおすすめします。